長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

住宅に関するお役立ちリンク

流山市の長期優良住宅の相談

新着情報

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 必要」
に関連するツイート
Twitter

RT @lllpuplll: 子ども食堂を必要不可欠という玉木雄一郎先生が叩かれていますが、日本は先進国のなかでも議員定数が少なすぎるため「庶民の常識」が国会まで届かないのです。その国会で作られる法律がどんな物か想像つきますよね。スポーツジム減税・レクサス減税・高級住宅減税と国…

お金は貯めれる時にしっかり貯めよう。 学費、結婚費用、出産費用、教育費、車、住宅…老後の資金。 お金は急に必要になっても急には貯まらない。 だから毎月計画的に貯めていくことが大事。 1ヶ月1万円でも10年経てば120万円。  今すぐ節約を始めれば、それだけ長く時間が味方になってくれる。

Twitterかず@会社員✖️投資家@nico_kazu_happy

返信 リツイート 17分前

返信先:@ke_ichi7 ウチの品川の賃貸の玄関のドアがなんと内開きの押戸でして、中に物をおくと開閉できないんで普通作らないですよね。新潟の注文住宅を設計してもらうときに、引き戸は戸を収める戸袋が壁スペースに必要になるので、構造上付けられない場所があるって事が理解出来ました。やむなく外開き戸になる。

Twitterばっきー@Blog復活中@bakkyd

返信 リツイート 20分前

生活保護法 (種類) 第十一条 保護の種類は、次のとおりとする。 一 生活扶助 二 教育扶助 三 住宅扶助 四 医療扶助 五 介護扶助 六 出産扶助 七 生業扶助 八 葬祭扶助 2 前項各号の扶助は、要保護者の必要に応じ、単給又は併給として行われる。

返信先:@_ryutok他1人 「一般用電気工作物」とは、主に一般住宅や小規模な店舗、事業所などのように、他の者から低圧(600 ボルト以下)の電圧で受電している場所等の電気工作物をいいます。 なので、第二種の対象外だよ。 第一種なら500kw未満までが対象。 それ以上だと電気主任技術者の監督が必要

人間にとって根源的に必要であるはずの家を手にいれることが、こんなにも困難であるという、この矛盾。しかし、これを矛盾だと感じている人は少ないようで、あいかわらず家は高い値段で売買され、買うことのできない人は賃貸住宅に住んでいる。#ゼロから始める都市型狩猟採集生活

Twitterまうんてんじょー@Kyouhei_SBot

返信 リツイート 19:19

返信先:@eTAuYw2gg4V8AOU あ、アメリカと日本は単純に比較できないと思います。日本の金利は低いです。それは借り手にとって有利。でも金利が低いということは住宅に対する需要も「?」かもしれないので物件値下がりリスクを心配する必要があるかも。

RT @lllpuplll: 子ども食堂を必要不可欠という玉木雄一郎先生が叩かれていますが、日本は先進国のなかでも議員定数が少なすぎるため「庶民の常識」が国会まで届かないのです。その国会で作られる法律がどんな物か想像つきますよね。スポーツジム減税・レクサス減税・高級住宅減税と国…

Twitter新聞読むな!TV見るな!自分のアタマで考えろ!@lllpuplll

返信 リツイート 18:27

返信先:@kouichi_ohnishi 住宅街なので、より慎重な対処が必要ですが、今回の駆除は妥当です。 twitter.com/kouichi_ohnish… 森の動物にエサを与えないで 1本のソーセージが招いたヒグマの最期 - withnews(ウィズニュース) withnews.jp/article/f01708… #withnews pic.twitter.com/Hdu3FkU1Oz

Twitter鯨類に感謝@Thanks Cetacea@irukanigohan

返信 リツイート1 18:13

紙だと3.11みたいな津波や 住宅火災に対して脆弱なので クラウドデータ保管が必要なのでは。 twitter.com/arag_on/status…