長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

住宅に関するお役立ちリンク

流山市で新築一戸建てを買う

新着情報

◎2019/9/30

長期優良住宅認定
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 必要」
に関連するツイート
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住宅改修 ①手すりの取り付け ②段差の解消 →通路等の傾斜の解消が追加 ③滑りの防止および移動の円滑化などのための床または通路面の材料の変更 ④引き戸などへの扉の取り替え →扉の撤去が追加 ⑤洋式便器などへの便器の取り替え ⑥その他①〜⑤の住宅改修に付帯して必要となる住宅改修

Twitter介護福祉勉強用bot@kaigo16

返信 リツイート 7分前

ほい @emichann1b ここめっちゃいいです! 住宅ローンの悩みを解決してくれました! ↖↖ ☑破産 ➡今すぐお金が必要 ✌救済

人間にとって根源的に必要であるはずの家を手にいれることが、こんなにも困難であるという、この矛盾。しかし、これを矛盾だと感じている人は少ないようで、あいかわらず家は高い値段で売買され、買うことのできない人は賃貸住宅に住んでいる。#ゼロから始める都市型狩猟採集生活

Twitterまうんてんじょー@Kyouhei_SBot

返信 リツイート 32分前

返信先:@ne43117 食べる物からこだわりへの対応、すぐ壊すおもちゃや絵本、交通費…めっちゃかかります…😭しかもお金が必要なのに療育などしてたら働くのも難しいんですよね💦多動や癇癪で集合住宅は厳しそうなので持ち家欲しいな〜と思ってますが夢のまた夢です…。

Twitterゆうるい5歳&3歳ママ@yurui1825_Nov13

返信 リツイート 0:00

FPも住宅インスペクションもどっちも必要でしょ!お客様も営業も会社も関わる人みんな安心して取引進められるのが良い。後々のトラブルはごめんだね

本当にマイホームが必要なのか? マイホーム取得に必要な資金は、人生の三大資金の教育資金・老後資金・住宅資金の一角をなす非常に大きいものです。・・・ 続きは↓ risounoiedukuri.com/archives/50

Twitterはじめての家づくり@risounoiedukuri

返信 リツイート 昨日 23:08

返信先:@KappaMiracle そう考えると、制度の整備が必要ですね。 確かに今後このようなケースは増えて行くと想像できます。 私はマンションのような集合住宅で家族と共に過ごせる、医療センター付きの介護施設付きの分譲住宅か賃貸住宅があったら良いなと考えていました。 職員を自室に派遣してもらえたり宿泊ができたり…

住まい給付金に必要な書類を法務省から取り寄せたし、産休育休の書類も提出した(訂正必要らしいけど) 住宅ローンの確定申告やら、扶養手続き、児童手当なんかもぜーんぶ私やるんだろうけど、まじでめんどくさいなあ…😞 ちょっとやることが多すぎるよ!

RT @japan04379088: 【桜井誠vs宇治市】 不法占拠した在日に税金30億円投入⁈ 桜井誠「なんで、税金を勝手に使うのですか?」宇治市役所「公的住宅を整備する必要がある(在日の為の)」 桜井誠「その前提がおかしいですよね」詳しくは動画をご覧ください。 #桜井誠 #…

ギガプライズ2Q決算説明会資料 ほぼ決算補足資料と同じだけど、SPESのことが追記されている。まずは大手賃貸住宅管理の既存物件をターゲットにするということかな。この技術は導入が簡単で居住者立ち合いの必要がないという特徴があって、シェア獲得の大きな武器になりそう。 ssl4.eir-parts.net/doc/3830/tdnet… pic.twitter.com/SdDCZ7OLBN

Twitterラベ (ラベニアヤシ)@gk_000M

返信 リツイート 昨日 21:34