長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

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◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 必要」
に関連するツイート
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返信先:@xnekodamashix ボーナスいれて年収400万必要住宅ローンに1万たりず落ちたわ。 どうにかこうにか手段使ってローン組めたけど… 年収500万はほしいなあ 無理やろなあ… かといってちょっとあがると今免除されてる児童なんちゃらだの税金だのが一気にはねあがって逆に損する変な国。

Twitterのんちゃん(葵ちん)☆@momosumikota

返信 リツイート 9分前

人間にとって根源的に必要であるはずの家を手にいれることが、こんなにも困難であるという、この矛盾。しかし、これを矛盾だと感じている人は少ないようで、あいかわらず家は高い値段で売買され、買うことのできない人は賃貸住宅に住んでいる。#ゼロから始める都市型狩猟採集生活

Twitterまうんてんじょー@Kyouhei_SBot

返信 リツイート 21分前

基準法が最低基準ってことで、建築主や工務店に言ってもなかなか理解されません。木造住宅の基礎なんて、大変です。壁量も実際の建物荷重から必要壁量を求めると厳しいのに、なかなかです。

Twitterいとう まさたか@m110adr

返信 リツイート 24分前

住宅ローンでお金借りたら金利で支払いがすごく増えるとか、お金貯めるなら銀行や郵便局が一番安心安全だとか言う方が未だにおります。お話を良く伺うと昔親にそう教わったと…。情報は最新情報を取得して更新が必要です。情報は溢れていますが更新されず思い込みなどがまだまだあります…。

返信先:@politicssquid他2人 国鉄の赤字は鉄道だけでやっていたから。私鉄は路線を作る時に土地を買収し住宅地にしたりして利益を上げていた。つまり鉄道だけではなく複合的に儲けていた。赤字路線は地方自治体と協議し、必要が有れば補助金を出せばいいと思いますが、維持費を考えると、バス等にした方がいい場合もあると思う。

Twitterあくまでポンちゃん@ponpon4183

返信 リツイート1 16:37

「外国人の90%生活支援必要 住宅、医療や多言語化 総務省調査」(日経190625)nikkei.com/article/DGXMZO… 「“外国人は借りられない物件が多く、見つけるのに約2カ月かかった”“日本語ができなくても家賃などが分かり、入居手続きが簡単にできる窓口があればいい”といった意見が聞かれた」

Twitter요시다유키히로 ЁсидаЮкихиро@yshdykhr

返信 リツイート3 15:30

【常時募集2日目以降の注意点】 ○6月27日(木)、常時募集住宅に5月募集未申込住宅を追加しました。 ○受付2日目以降は、住民票(世帯全員・続柄記載)、市県民税所得証明書及び印鑑が必要です。詳細は投稿画像をご覧下さい。 ○受付窓口は公社 市営住宅募集係です。 #神戸市 #kobecity #市営住宅 pic.twitter.com/7KyMHhtDz1

Twitterすめまっせ。(神戸市住宅管理課)-DIY可や学生向けなどなど、神戸のちょっと変わった市営住宅情報-@kobejyukan

返信 リツイート 15:20

【保険の見直しのポイント】 必要最低限の保険金を掛けておき定期的に見直しが必要 見直しのタイミングはライフイベントが発生した時 結婚・進学・就職・住宅購入・退職 保険はやめる事を前提に考える 保険は人生で2番目に高い買い物

Twitterまさきち@豊かな生活の為に@masa1038

返信 リツイート 15:10

住宅用防災機器の設置及び維持に関する基準その他住宅における火災の予防のために必要な事項は、政令で定める基準に従い市町村条例で定める。

Twitter消防法bot(非公式)@shobo_ho_bot

返信 リツイート 14:59

RT @kdcl_ohmichi: 芸人って、住宅賃貸の審査が通らなかったり、クレジットカードが作れなかったり「まともな職業」扱いされてない。先の支払い能力が読めないと判断される。流行廃りが激しく不動産からは「水商売」と呼ばれるし社会的には「裏街道」扱いなのに、メディアでは必要

Twittersundaytea🌠日曜紅茶@chiezosanma

返信 リツイート 14:51