長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

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流山市で新築一戸建てを買う

新着情報

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 必要」
に関連するツイート
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RT @H_NOMTO: 千葉県の防災会議で森田知事が中身のないメモを棒読する映像をTVで見た。合わせて、被災者に県営住宅16戸を提供するとのナレーション。大災害時に頼りにならず、こんなプレス発表も恥ずかしくないのだろうか。災害時に動かない県に税金を納める必要はない。知事も変え…

返信先:@livedoornews 住宅が近くにある所にゴルフ場は建ててはいけない、なんて法律が必要ですね…

Twitter泉南市ごみ置き場Help!@gomimaria

返信 リツイート 5分前

本当に5Gが普及すれば同じ会社に勤めるのに同一居住区に住む必要はないと思うけど。いつかはシリコンバレーの住宅バブルが弾けるのではないかな。

Twitter「令和」時代もユーロ売り🇪🇺@euroseller

返信 リツイート 6分前

デンマークの建築家はプロジェクト全体をコントロールする傾向があるが、スウェーデンの建築家は設計の初期段階のみ担当し施工者にイニシアティブを渡す傾向が強い。70年代に安く多くの住宅必要とした政府は”Million Program”という政策を進めた結果とのこと。

Twitter小笠原 正豊 Masatoyo Ogasawara@masatoyo_san

返信 リツイート 8分前

地震と台風の被害があった大阪北部でも未だにブルーシートの家を見かける。屋根ごと吹っ飛ばされた被害は大阪の比じゃないと思う。 もうすぐ朝晩寒い季節がやってくるから、ブルーシートだけでは寒いから心配です。 仮設住宅必要レベルでは? #千葉県

現場が教職員住宅だから必要情報か…

ゴルフ練習場の柱が住宅に 天災なので修繕費出さぬという説明に住民怒り news.livedoor.com/article/detail… |この件は全国のゴルフ練習場の傍に住む住人にとって衝撃的だったはず。このままだと、全国のゴルフ練習場とその傍に住む住人とで争いが発生する危険性がある。保険義務付け等法整備が必要だと思う

住宅等の居室にあっては、1時間あたりの換気階数0.5回以上の有効換気量が必要となる。住居等の居室には、常時開放された開口部を通じて相互に通気が確保される廊下なども含まれる 住居部分と店舗部分の間にアンダーカットは設けられておらず、店 #適合判定資格者

RT @nhk_shutoken: 神崎町によると、屋根が壊れた住宅にとどまる人のために支援物資として受け取ったブルーシートを配布してきたが、中には、シートが薄く雨などを防げない場合もあるという。このため、厚手で丈夫なブルーシートが必要だとしている。 https://t.co/…

RT @H_NOMTO: 千葉県の防災会議で森田知事が中身のないメモを棒読する映像をTVで見た。合わせて、被災者に県営住宅16戸を提供するとのナレーション。大災害時に頼りにならず、こんなプレス発表も恥ずかしくないのだろうか。災害時に動かない県に税金を納める必要はない。知事も変え…

Twitter峰里えり@小選挙区制NO!@rukanon

返信 リツイート 19:24