長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

住宅に関するお役立ちリンク

流山市で新築一戸建てを買う

新着情報

◎2019/12/5

耐用年数以外のメリット
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅認定
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 必要」
に関連するツイート
Twitter

アメリカさんCA州でアパート建設した時アフォーダブル住戸一定数設ける必要があって日本の公営住宅の感覚で世帯年収300万くらいの人たちが対象と思ったら余裕で1000万超えてて目ん玉飛び出たおもひで^p^;

Twitterえんちゅ@四谷〇塚の守り人@ospoom_milk

返信 リツイート 1分前

台風19号被害 長野市では仮設住宅などが被災した地域から離れた場所にあるほか、被災した住宅の2階などに住み続ける人もいるなど、地域の住民が分散している。 → 単身の高齢者などの孤立が懸念される。 台風19号被害から2か月 支援必要な人の孤立に懸念 長野 | NHK www3.nhk.or.jp/news/html/2019…

#スマートコンパクトシティ 街中の空き家を市町村で買い取る。 郊外に住んでいる世帯に、当該住宅への移住を勧める。限界集落などを想定。 使わなくなった市町村道の廃止により、道路維持費、除雪費が不要に。バス路線の部分廃止も。 住民への丁寧な説明が必要

Twitter北海道の地方活性化について考える@TcWtj1BHesVggsH

返信 リツイート 19分前

相場観を持っていれば、購入計画や条件の見直しをする必要があるかどうかを、自分で判断することができます。例えば、希望エリアの相場が予算より高いと分かれば、探すエリアを広げたり、新築だけでなく中古住宅も探してみるなど、希望条件の見直しをすることができます。

Twitterアパマン@フリーエージェント@kitouryou

返信 リツイート 26分前

仮設住宅などが被災した地域から離れた場所にあるほか、被災した住宅の2階などに住み続ける人もいるなど地域の住民が分散/台風19号被害から2か月 支援必要な人の孤立に懸念 長野 | NHKニュース www3.nhk.or.jp/news/html/2019…

国会議員って住宅も食事も旅費も生活に必要なものは全て手当つくからこのボーナスが「安い」と思ってる人は騙されてる

Twitter𝔯𝔯𝔯𝔰𝔰𝔰𝔶𝔶𝔶(らっしー)@_rrr_sss_yyy_

返信 リツイート 39分前

犬を迎えるにあたり、まずは飼える環境を整えることが重要です。集合住宅であれば、ペット可の物件であることが絶対条件。戸建でも近隣に迷惑がかからないように、ムダ吠えやトイレのしつけを行う必要があります。

RT @tekuteku_diary: 今朝の中国新聞1面。「秋田地上イージス見直し 住宅地近い新屋演習場の現行案」。よし。「住宅地との距離を考慮」「住民の理解が一番重要」と。山口県のむつみ演習場の周辺にも人々が暮らし、こぞって反対の声をあげている。そもそも必要性がなくむしろ安…

人間にとって根源的に必要であるはずの家を手にいれることが、こんなにも困難であるという、この矛盾。しかし、これを矛盾だと感じている人は少ないようで、あいかわらず家は高い値段で売買され、買うことのできない人は賃貸住宅に住んでいる。#ゼロから始める都市型狩猟採集生活

Twitterまうんてんじょー@Kyouhei_SBot

返信 リツイート 10:49

RT @12zvGcZNAGEZxWW: 単純な考えなのですが、思ってしまった事。 仮設住宅自体も国内で再利用できないのかな。 再利用しないで済むことが一番ですが、 災害が多い日本なので、どこかしらで必要になる可能性があるだろうし。。。 その時によって必要な数や設備が違うか…