長期優良住宅の情報が満載!

このサイトでは、長期優良住宅を証明する必要性や申請に必要な書類、認定されるまでの流れに条件を満たしている住宅かの調べ方、認定で得することを紹介してます。
この住宅は数世帯に渡って利用する事を想定した住宅で、認定を受けるにはそれなりの設備や環境が整った住宅でないといけません。
そのため、建築費用も一般よりもかかりますが長期的に見ると税金の支払いは有利です。
また審査は新築だけでなく中古物件でも基準を満たしてから手続きをすることで認められます。

長期優良住宅を証明する必要性

長期優良住宅を証明する必要性 長期優良住宅の証明を受けるには所定の申請と手続きが必要で、申請は登録住宅性能評価機関と所管行政庁に行います。
登録住宅性能評価機関は、国土交通大臣の登録を受けた機関のことで住宅の品質確保の促進などに関した法律に基づいて業務を行ってます。
最初にこの機関へ申請し、長期優良住宅の計画を作成して審査の依頼をしてそれが通れば適合証を受理出来ます。
受理した適合証と一緒に所管行政庁で認定申請の手続きを行い、ここでも審査がありそれを通過すれば認定通知書が送られて認められます。
手続は個人で行うとかなり大変ですが、新築物件だとハウスメーカーや工務店などの専門家がサポートします。
認定を受けるには手数料もかかり数千円から数万円ほどでこれも地域によって違い、これも工務店などにサポートを依頼するとその時の手数料もプラスされます。

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力

長期優良住宅は老後も安心して暮らせるのが魅力 建売住宅の中には、長期優良住宅に認定されているものがあります。
長期優良住宅とは、一定の基準をクリアしており安心して長く暮らせる住宅のことをいいます。
例えば、バリアフリー性があることや間取りが変更できるといった可変性があること、耐震性・省エネルギー性に優れていることなどが挙げられます。
将来、介護が必要になった際等にバリアフリーリフォームを簡単に行うことができますし、ライフスタイルに応じて間取りを変える事もできます。
子供が生まれたり、子供が成人して独立するといった時にも重宝します。
大きな地震が生じた場合等も修理が容易に済むように、損傷が低く抑えられます。
それから長期優良住宅は、定期的な点検やメンテナンスを行うことも求められています。
耐用年数が短い設備や内装についても、簡単に維持管理ができるような工夫も必要です。
こういった基準をクリアすると、税制面でのメリットを受けることができます。
住宅ローンの控除額が増えることもあるので、節税効果が高くなります。
高い耐震性が備わっているので、地震保険料が割引になることもあるようです。
建売住宅を購入する際には、長期優良住宅の認定を受けているかをチェックするようにしましょう。

住宅に関するお役立ちリンク

流山市で新築一戸建てを買う

新着情報

◎2020/1/28

長期優良住宅の中古マンション
の情報を更新しました。

◎2019/12/5

耐用年数以外のメリット
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅認定
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 必要」
に関連するツイート
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返信先:@misatomaru2017 いくら探しても見つかりません 公営住宅も働く世代の保証人が2人必要 そんな親戚ないので、代理補償会社に2社 頼まなければなりません 大阪にも通えるベッドタウンなので 駐車場代入れて10万以下は無いです(2DKでこれです) 現在働いていないし、高齢者がいるとなると 探しても今と同じ以上では🤣

Twitterhiromasa206@95才の母を1人で介護中@hiromasa206

返信 リツイート 15:27

返信先:@makiyeey 多分、利率は 会社借入>小規模企業共済>住宅ローン なので返済順位を間違えないようにです。 さらに言えば会社借入2%より高い運用益を出せるなら、会社借入さえ返済する必要ありません。

あれから3ヶ月が過ぎた。未だ息子に会えていない。 養育費見合だけであるが向こうに振り込む事になった。住宅ローンがあり、振り込む分そのまま赤字。貯蓄も底が見えてきている。家を売るにしても合意が必要なので直ぐにはどうしようもできない。もう人生終わった。

昨年冬、最も頼りにしていた住宅ローン担当者が内勤転属となった。 私にとっては大きな痛手となっている。 後任さんは保証会社の判断は他人事で、承認を得る為に何が必要かという行動が皆無に感じる為、正直、相談する気にすらならない。

Twitter不動産の有限会社小林@koba_realtor

返信 リツイート1 14:57

高層ビルなど、増え来て要るのに、安全面を考えて国からの厳しい検査は大変重要なのです。いい加減な事をしている所は罰則が必要です。欠陥マンション、住宅が減りません。

なおテレワークによる在宅勤務ですが、テレワークやるにはアップロード固定ネット回線が太い必要があるんだけども、自宅にそんな回線引いてる人間がどんだけ居ると。<集合住宅回線だと固定ネット回線でもアップロード1Mbps以下がザラだし、そもそも固定ネット回線引いてない世帯も多い。

【パート急募】住宅の現場調査スタッフ/コミュニケーター(パート) 未経験の方でも安心。必要なのはやる気と笑顔だけです♪ recruit.handyman.jp/recruit/c05/

TwitterリクルートHandyman@Handymanrecruit

返信 リツイート 14:20

RT @inno_archimania: これからさらに必要なもの。初めから付くところも増えてくるのでは? 集合住宅への充電器設置事例【2】区分所有者が自腹で設置した小規模マンションの機械式駐車場など blog.evsmart.net/home-charging/…

多分見に行かないので見ちゃったw 半地下の歴史的経緯。70年代朴正煕時代に防空壕シェルター的な必要性で作られ、80、90年代の規制緩和で増加。へえ。 ネタバレ注意:映画「パラサイト」の背景 前編~都市の住宅事情を解説 内藤陽介 椿【チャンネルくらら】 youtu.be/-otfInNMstA @YouTubeより

Twitterソイ!ブンハンドロ!@糖質制限!@4098takezo

返信 リツイート 14:05

同人誌を必要以上に隠さなくてもいいオタクの共同住宅に住みたい