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長期優良住宅認定の流れ

長期優良住宅認定の流れ 質の高い住宅を作り手入れをして長く使うストック型社会を実現するため、2009年に長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施行され、認定を受けた住宅は税制面で優遇されることになりました。
日本の住宅の寿命は他の先進国と比べると極めて短く、ローンを払い終わるころには価値が無くなってしまうので住居費が家計に大きくのしかかってしまっています。
このような問題を解決するためこの法律が作られました。
長期優良住宅として申請するためには専門的な知識が必要になるので設計者や工務店に任せることになります。
認定を受けるためには着工前に所管行政庁へ届け出て、認定を受けた後に着工するという流れになります。
また、登録住宅性能評価機関に事前に依頼しておくことで効率的に審査を進めることが可能になる場合があります。
登録住宅性能評価機関に申請すると基準に適合しているか審査されクリアすると適合証が発行され、の適合証を所管行政庁に提出することで審査が効率的に進められます。

長期優良住宅における固定資産評価額の決定

長期優良住宅における固定資産評価額の決定 長期優良住宅はその条件を満たすか否かを市町村の資産税担当課が判断します。
事前にその評価のために必要な図面や細かな内容をチェックし、その図面などの資料に相違がないかどうかを確認するわけです。
ここで内容に相違があったりあるいは図面などの事前提出資料とは異なる内容の場合、長期優良住宅として認められない場合もあるためその対応は確実を期さなければなりません。
もし訂正がある場合は早めの連絡が重要です。
一般的には市町村役場の資産税担当課が対応をしますが、規模の小さい市町村でなかなか人員を割けない場合であったり、あるいは他の事案たとえば災害対策や復旧対応などで人員を割けないときには、道府県の不動産取得税評価担当者が対応をすることもあります。
いずれにしてもその対応は市町村と同じであり、計算の方法などは全く同じです。
なおそのチェック後にしばらくして課税されるようになるため、ただ単に見に来ただけと思わないことが重要になります。

新着情報

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

サイト公開しました

「住宅 流れ」
に関連するツイート
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隣の駅近中古戸建物件、1億7800万円のお宅が取り壊されていた。素敵なお家だったけど、中古にほぼ2億出せる人は中古で買わないし、当然の流れかと。ちょっとした車庫付き集団住宅とかになりそうな気がしている。更地になると広さがすごい。

Twitterしまざきミラクルあいにゃー@aiuda_

返信 リツイート 33分前

湊:ウルトラマンはいい話が多いイメージだったから昔忘年会の挨拶で「ウルトラマン80の28話でもあるように……」と一か八か具体的なシリーズ、話数を言い話に深みを出したんだけど、家に帰って調べたら空から流れ星のように降ってきた死骸が住宅街を粉々にする回だった。

Twitter祭火のたのしいたんさくしゃbot@ribi_tancopy

返信 リツイート 15:37

小4男児遺体発見の事件って、父親怪しいなぁ! 父親が塾に送り出したのに発見場所はこの子の集合住宅の配管スペース。。 この子は塾には行っておらず、友達と遊ぶ約束してたが来なかった。。。 この流れ、父親やん!!

全国住宅ローン返済相談センターエイミックス「住宅ローンが払えなくなったらどうなる?滞納後の流れa-mics.com/nini-baikyaku/… #滞納 #延滞 #住宅ローン返済 #任意売却 #競売 #差し押さえ #強制執行 #すいようび

Twitterエイミックス | 任意売却専門の不動産会社@amics_ninbai

返信 リツイート 9:36

全国住宅ローン返済相談センターエイミックス「不動産競売とは?競売の流れと強制執行の怖さ」 a-mics.com/keibai/ #任意売却 #競売開始決定通知書 #競売取り下げ #住宅ローン払えない #滞納 #立ち退き #差し押さえ #すいようび

Twitterエイミックス | 任意売却専門の不動産会社@amics_ninbai

返信 リツイート 9:34

小規模個人再生の申立~確定 小規模個人再生(住宅資金特別条項)の申立から認可決定確定までのおおまかな流れです。必要な書類や申立書の内容、予納金、裁判所のスケジュールなど事前に把握してから進める事で次に何をmuryousoudan.org/minjisaisei/ka…

Twitter無料相談センター@YusukeShinoda

返信 リツイート 9:06

返信先:@sylph_jp 玄関部分の屋根が片流れだったんなら普通に良くある住宅だろうけど、角度的に三角屋根みたいですよね 道民としては冬季、アノ壁と屋根の隙間に何時も雪が残り融けて再凍結で家が痛みそう〜〜 夏は黴るんじゃないかな? 外から失礼しました(= ^ᆺ^)ノ

Twitter✧イクラ美味しい✧@mamisma12

返信 リツイート 7:34

#UR賃貸 #ペット 民間賃貸だと敷金の積み足しなどで「応相談」な感じでやっているところが結構ありますよね? UR賃貸全体では【ペット共生住宅】の割合は非常に少ないのが現状です😭 かつては【ペット不可】が通常だった賃貸需要も、時代の流れとともに変化しています。 UR賃貸は追いついていない

TwitterUR賃貸サポート@UR_rent

返信 リツイート 7:00

おはようございます! 更新しました! 住宅改修の流れ〜9割保険適用 ncode.syosetu.com/n1508ft/

返信先:@222_K他1人 その日1日音のケタが違うからね(スピーカーで大音量で音楽や放送が流れまくるから)、いつもよりうるさいですってこと ベッドタウンだった地元の場合、周辺住宅の距離がめっちゃ近いうえに団地やアパートが大半だったからそのくらいの気遣いは見せないとアカンかったと思う

Twitter球鞠(くまり)@Koomery13

返信 リツイート 0:18