長期優良住宅の情報が満載!

長期優良住宅認定の流れ

長期優良住宅認定の流れ 質の高い住宅を作り手入れをして長く使うストック型社会を実現するため、2009年に長期優良住宅の普及の促進に関する法律が施行され、認定を受けた住宅は税制面で優遇されることになりました。
日本の住宅の寿命は他の先進国と比べると極めて短く、ローンを払い終わるころには価値が無くなってしまうので住居費が家計に大きくのしかかってしまっています。
このような問題を解決するためこの法律が作られました。
長期優良住宅として申請するためには専門的な知識が必要になるので設計者や工務店に任せることになります。
認定を受けるためには着工前に所管行政庁へ届け出て、認定を受けた後に着工するという流れになります。
また、登録住宅性能評価機関に事前に依頼しておくことで効率的に審査を進めることが可能になる場合があります。
登録住宅性能評価機関に申請すると基準に適合しているか審査されクリアすると適合証が発行され、の適合証を所管行政庁に提出することで審査が効率的に進められます。

長期優良住宅における固定資産評価額の決定

長期優良住宅における固定資産評価額の決定 長期優良住宅はその条件を満たすか否かを市町村の資産税担当課が判断します。
事前にその評価のために必要な図面や細かな内容をチェックし、その図面などの資料に相違がないかどうかを確認するわけです。
ここで内容に相違があったりあるいは図面などの事前提出資料とは異なる内容の場合、長期優良住宅として認められない場合もあるためその対応は確実を期さなければなりません。
もし訂正がある場合は早めの連絡が重要です。
一般的には市町村役場の資産税担当課が対応をしますが、規模の小さい市町村でなかなか人員を割けない場合であったり、あるいは他の事案たとえば災害対策や復旧対応などで人員を割けないときには、道府県の不動産取得税評価担当者が対応をすることもあります。
いずれにしてもその対応は市町村と同じであり、計算の方法などは全く同じです。
なおそのチェック後にしばらくして課税されるようになるため、ただ単に見に来ただけと思わないことが重要になります。

新着情報

◎2019/12/5

耐用年数以外のメリット
の情報を更新しました。

◎2019/9/30

長期優良住宅認定
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

長期優良住宅かどうかの調べ方
の情報を更新しました。

◎2019/4/26

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「住宅 流れ」
に関連するツイート
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小規模個人再生の申立~確定 小規模個人再生(住宅資金特別条項)の申立から認可決定確定までのおおまかな流れです。必要な書類や申立書の内容、予納金、裁判所のスケジュールなど事前に把握してから進める事で次に何をmuryousoudan.org/minjisaisei/ka…

返信先:@uri_bou02 時の流れを感じるお話ですね😊私も今月末関東に引っ越しですが、新居は昔からある住宅地のようです。全く土地感ないので不安ですよー😨

木造2階建て注文住宅、片流れ屋根の勾配が打合せと反対に施工された。原因は最終図面で向きを書き間違えたようだ。各担当者はミスを認め謝罪したが、責任者は修理を拒否。現在、工事中断中。昨年からこのメーカーのトラブルが急増している。受注は好調、設計、施工体制が追いついていない。 pic.twitter.com/rg1P0zO8S7

全国住宅ローン返済相談センターエイミックス「競売にかけられたら?不動産競売の流れとそれを止める方法」 a-mics.com/keibai/ #任意売却 #競売開始決定通知書 #競売取り下げ #住宅ローン払えない #滞納 #立ち退き #差し押さえ #かようび

Twitterエイミックス | 任意売却専門の不動産会社@amics_ninbai

返信 リツイート 昨日 9:52

返信先:@koronefox 実際の地形をマップにしたものもあるんでいいですよ。 住宅避けてバイパスを作ると、神戸から姫路のあたりは阪神高速~国道2号の線形そのままになっちゃいます。 A列車に時代の流れあり、鉄道以外にも手をだせるようなイメージなんで、面白い反面休日が一瞬で消えますw pic.twitter.com/7fvaIACyMC

Twitter梺乃@バイク/車載動画垢/VRC@fumotono_fuji

返信1 リツイート1 昨日 3:11

実際の地形をマップにしたものもあるんでいいですよ。 住宅避けてバイパスを作ると、神戸から姫路のあたりは阪神高速~国道2号の線形そのままになっちゃいます。 A列車に時代の流れあり、鉄道以外にも手をだせるようなイメージなんで、面白い反面休日が一瞬で消えますw pic.twitter.com/gzS78c0wtj

Twitter梺乃@バイク/車載動画垢/VRC@fumotono_fuji

返信 リツイート 昨日 3:10

小規模個人再生の申立~確定 小規模個人再生(住宅資金特別条項)の申立から認可決定確定までのおおまかな流れです。必要な書類や申立書の内容、予納金、裁判所のスケジュールなど事前に把握してから進める事で次に何を muryousoudan.org/minjisaisei/ka…

Twitter無料相談センター@YusukeShinoda

返信 リツイート 昨日 2:06

いつの間にか二世帯住宅流れ、、、、私夜中に旦那と子残してこっそりネカフェとかファミレスとか行ったりできなくなるのかな

ラジオCMの流れがわかりました。 ABC高石住宅公園だったのね。^^めっちゃ、腰振ってのってるやんyoutu.be/EpzK2KCX_ik

24時間換気システムとは? 高断熱・高気密住宅は空気の流れがすくないので、空気がこもりがちになります。そのため、シックハウス症候群などの問題が起こり、建築基準法により24時間換気システムが義務付けられました。